VRE: Kết quả kinh doanh năm 2021 tích cực (UPDATES)

Recommendation

Recommendation Guide

  • Buy
  • Hold
  • Sell

Theo báo cáo tài chính quý III – 2020, kết quả kinh doanh của VRE đã có bước chuyển biến tích cực khi đạt 1,760 tỷ VND doanh thu (+8% so với quý 2) và 572 tỷ VND lợi nhuận (+67% QoQ).

Tuy nhiên nếu so với kỳ thì 9T – 2020 VRE chỉ đạt 4.941 tỷ VND doanh thu (- 22% YoY) và 1.407 tỷ VND lợi nhuận (-28% YoY).

Nội dung dành riêng cho thành viên

Bạn có đã tài khoản? Đăng nhập

Lưu ý: Tác giả có thể đang sở hữu cổ phiếu được nêu trong bài viết này.

  •  
    90
    Shares
  • 55
  • 35
  •  

9 thoughts on “VRE: Kết quả kinh doanh năm 2021 tích cực (UPDATES)

  1. duongvanthe says:

    Minh Dũng cho mình hỏi phần doanh thu của các dự án TTTM khai trương trong tháng 12 /2020 này thì có được phản ánh trong BCTC của Q4 sắp tới chưa? Xin Dũng giải thích cách ghi nhận doanh thu đối với dự án chuyển nhượng BDS của VRE và các khách hàng thuê mặt bằng tại các TTTM.

    • Minh Dũng says:

      Mình trả lời thắc mắc của bạn như sau nhé:
      1. Cái này tùy thuộc vào phía VRE, nhưng nếu theo nguyên tắc kế toán cơ bản thì các TTTM mới có số ngày cho thuê tới đâu sẽ hạch toán tới đó.

      2. Cơ chế cho thuê của VRE ở các TTTM sẽ có 2 hình thức là:
      – Thuê định kì. Giá thuê sẽ được 2 bên thỏa thuận với nhau tùy từng vị trí. Mỗi năm sẽ deal lại giá 1 lần (chủ yếu là tăng).
      – Chia sẻ doanh thu, VRE sẽ nhận tiền thuê tùy vào performance của đối tác
      Theo như thông tin mình tìm hiểu thì gần 80% doanh thu của VRE là đến từ việc cho thuê định kì và mỗi năm giá cho thuê sẽ lại tăng 5-10%.
      Doanh thu sẽ được hạch toán từng năm, thời gian tới đâu ghi nhận doanh thu tới đó.

  2. haminken says:

    Cảm ơn Dũng vì bài update, chờ mãi ^^
    Cho mình hỏi, tỷ trọng hiện tại của VRE trong danh mục là 3.8%, tăng 5% là thành 8.8% hay sao?

    p/s: Mình còn chờ bạn Tuấn update ngành ngân hàng nữa nhé :v

    • Minh Dũng says:

      Tăng từ 5% lên thành 10% nha Ken. Vì tỷ trọng phụ thuộc vào giá của VRE và giá của các cổ phiếu khác nữa nữa sẽ lệch nhau ở các thời điểm.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *